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Trilocale in vendita

Roma, Viale cristoforo colombo - Garbatella

€ 330.000

3 locali

86 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Viale cristoforo colombo - Garbatella

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Rif.: 60955237

Descrizione annuncio

Luminoso appartamento ristrutturato - Via Cristoforo Colombo

Proponiamo in vendita in elegante palazzo in cortina un appartamento di 86 mq situato al quinto piano. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e ampio giardino condominiale, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità, favorita dall'esposizione privilegiata e dalla presenza di edifici più bassi nelle vicinanze. Gli spazi interni sono ben distribuiti: tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, e un ampio bagno padronale.

L'appartamento offre finiture di qualità e un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata oppure da mettere immediatamente a reddito. L'immobile infatti si presta bene all'uso di casa vacanze o B&B, o ancora ad essere affittata a camere per studenti o lavoratori.

La posizione strategica in Via Cristoforo Colombo garantisce la vicinanza a negozi, scuole, e mezzi di trasporto pubblico, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Il palazzo è caratterizzato dalla tipica architettura in cortina, molto comune nelle costruzioni romane degli anni '50 e '60, ed è stato realizzato con l'intento di offrire sia una dimensione residenziale che di rappresentanza. Questi edifici, infatti, spesso ospitano uffici governativi o istituzionali, come nel caso di altre strutture vicine lungo la via, contribuendo al fascino e all'importanza della zona.

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Ricariche auto elettriche

Eneldrive ACI Roma

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Roma Regione Lazio | EnelX

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Garage Cristoforo Colombo | EnelX

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Roma Nicolò da Pistoia | EnelX

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Eneldrive Usodimare

1,4 Km

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Istituto Paritari A. Poliziano

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Scuola Materna Regina Angelorum

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Istituto professionale Teresa Confalonieri succursale

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Farmacia

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Ospedale Pediatrico Bambino Gesù - Sede di via Baldelli

1,4 Km

Ospedale Pediatrico Bambino Gesù - Sede di San Paolo

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direzione sanità RFI Gruppo Ferrovie dello Stato

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Supermercati

Conad

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Todis

490 m

IperConad

530 m

Tuodì

570 m

Coop

590 m

Negozi

Sfizio di Pane

40 m

Camiceria

230 m

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Fior di Pane

480 m

Depa Phonecenter

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Sushi Ren

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Pizzeria Trattoria La Contea

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Roadhouse

190 m

Risto 36

200 m

Il Girasole

330 m

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Caratteristiche

Rif.:

60955237

Piano:

5 di 8 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 330.000

Rata mutuo

€ 1.465 / mese

Spese annue

€ 840

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Altre caratteristiche

Centralizzato Autonomo Portineria Panoramica Arredato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1955

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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